从光开始的选址上面，就要把风水的装饰，规划，布局，融入到里面去。不然在等别墅装饰好了，才考虑风水因素，这个时候，如再改变，改门，改楼梯方位，已经很难了。
一．别墅的选址要选龙头
何为龙头，指一排房子，把边的两头，则为龙头，是不是龙头都是旺宅之地，也不然，也要考虑是什么立向，如是立长生向，则龙头，只是旺人财气，财气不旺。如是立四墓向，则选址龙头 ，并不旺。只有立四正向，龙头才会旺。具体算法，和求法，不便在此多论。
二．别墅的坐向很重要
我为什么反复强调了别墅的坐向，坐向是重点，坐向是计算房子风水的基本架构，不要单纯的认为，就是坐北朝北，具体到多少度，坐什么山，向什么山。这是重点。不要单纯的感觉，房子方方正正的就是好风水的房子，实则不然。
三．别墅的开门方位很重要
别墅的开门方位很重要，要合乎杨公地理标准，合乎玄空风水标准，四两门，千金门。开门重若千金。开门方位，直接决定了房子后期，内局的旺衰，内局的地盘六亲关系。开门还合乎房子整体的旺衰。开门方位不正确，则会有损丁之嫌，开门不正确，则内局配套的卧室方位，也不是旺宅。开门处外界的砂水不合局，则会有意外之灾。不可不慎。尤其是房子在装饰时，不要轻易改门。对于全局的把控度低，轻易改门，则会更加不利。不顺利。
四．别墅内局的房间规划分配
在装饰之前，选址之前，就要把房子内部的房间规划，分配进行精准化的计算到位。不要等到房子装饰好了，才分配房间，有些方位，不适合做卧室，有些方位不利于文昌位。不利于小孩子的书房位。则都是没有在装饰之前，精准化的计算结果。后期再变，则难了。
五．别墅内部的厨房方位
有些别墅，上下两层，都有厨房，有些只有一间，我为何会把厨房看得非常重要。因为厨房的方位，决定了房子的旺衰 ，会影响人的情绪，财运旺不旺。人丁运。一个厨房是非常的重要。方位是重中之重。挨星不正确，会有疾病。地盘不正确，则不旺财。
六．别墅内部的下水道卫生间方位
别墅内部的卫生间，下水道方位，这是重点的规划之处。见到水的方位，一定要符合零神方，还要符合地运的大原则问题。以上不符合，则不会旺。
以上六条，是别墅在选址之前，和装饰之前，重点要分析的风水因素。重中之重。不可不慎。